|
|
|
|
Главная - Ремонт Возведение смежных строений
Совсем часто застройщики сталкиваются с неувязкой, связанной с объединением фундаментов двух строений, возводимых не сразу (возведение нового дома рядом со старым, либо же строительство 1-го дома в два этап - по полдома в сезон). Различие может быть и в весе строений (дом, к которому пристроен гараж либо легкая веранда, крыльцо...).
Желание объединить фундаменты подобных строений понятно. Никому не хочется иметь ступени в полу или трещины в стенках.
Правило возведения подобных фундаментов соединено с основным законом фундаментов: чем больше перегрузка на него, тем он больше подомнет грунт под собой и просядет. Именно потому, на период строительства между фундаментами соседних строений должен быть организован разрыв (технологический стык).
Другое правило возведения фундамента смежного строения - они должны относится к одному типу по глубине заложения (незаглубленный, мелкозаглубленный либо заглубленный).
Обычно, разрыв оформлен в виде зазора в 20 - 40 см, в котором размещаются концы арматуры соединяемых фундаментов.
По завершению строительства обоих строений, когда фундаменты просядут, зазор заполняют бетоном.
Обращаем внимание на то, что по весне несущая способность грунта снижается из - за повышения его влажности. Так что строение, возведенное на новом фундаменте, по весне ещё дополнительно просядет. Отсюда и правило: фундамент должен один сезон отстояться перед его окончательным соединением со старым фундаментом.
Пристройка к дому, обычно, имеет три стены. На что нужно обратить внимание при их возведении. Две стенки, примыкающие к прежнему строению, не устойчивы от боковых нагрузок, поэтому, если по длине стенка больше 3-4 метров, то её нужно либо надежно соединить с домом, или создать короткую поперечную стенку.
Что касается стенок соединяемых строений, то зазор по стыку стен должен быть 3 - 10 см. В него нужно сделать выпуск арматуры со стороны соединяемых стен. Зазор заполняется веществом через год после завершения строительства.
Если арматуру из стенок выпустить уже невозможно, то зазор перекрывают армирующим поясом на уровне верхнего перекрытия. Таковой прием позволяет избежать раскрытия стыка. Если соединяются дома древесный и каменный, то в зазор между стенками закладывают утеплитель (минвата, пена), закрытый с внешней стороны полиэтиленовой пленкой. Утеплитель закрывают доской. В этом случае нужно предполагать возможность их относительного перемещения в результате неизменной усадки деревянных стенок. Зазор раствором не заполняют.
Утепление и заделку стыка выполняют опосля возведения стен.
Если имеются два каменных смежных строения и в предстоящем предполагается увеличение этажности одного из их, то стык между стенками раствором не заполняют, а его утепление и герметизацию следует делать по схеме, показанной на рисунке 5.46. На следующий сезон, опосля завершения этого этапа строительства, зазор и меж стенами и по фундаменту можно заполнить веществом.
Если дом, к которому требуется сделать пристройку, имеет незаглубленный или мелко заглубленный фундамент, то это лучше выполнить по способу ТИСЭ, разработанному создателем для возведения протяженных стен на всех типах грунтов. |
  |
