|
|
|
|
Главная - Ремонт 1-ый дом - ошибки из личного опыта
Мы построили два дома за свою жизнь. Ошибок тьма. Расскажу про те, что запомнились навсегда.
1-ый дом: 1. Участок никто не выбирал, в те времена какой дали, тот и твой. Вопросец не обсуждался. Итак вот нам достался участок ниже уличной дороги. Метра полтора овраг. Денег не было задирать фундамент. Было нам тогда по 22 года всего. Вот эта разница высоты с дорогой в итоге нам стоила нервишек и дискомфорта все 10 лет жизни и стройки.
Не вздумайте строиться на таком участке.
Весенние талые воды неслись прямо к нам со всей верхней части улицы. Выход был один: продажа дома. Что мы и сделали в итоге.
2. Комуникации. Все были рядом, но! Соседи рыли к нам траншею, что бы врезаться в канализацию, воду, отопление.
Лучше наоборот. Взрыхлять местность соседей. И никаких денег не захочешь для ликвидации переворота.
3. Проэкт составляли сами. Дом с мансардой.
Готовый приобрели конечно, однако только для отмазки. Снутри всё по своему сделали. В чём ошибка? В том, что строились по улице первыми и через три года пришли другие соседи и выстроили гораздо современнее коробки. Мы стали смотреться сиротой казанской.
Востановили баланс только тем, что наглядевшись на их утлые бассейны (зимние, в гаражах), мы отмахали отдельно стоящий на участке комплекс сауна+зимний бассейн. Одна стенка комплекса была полностью из стеклоблоков. Краса! И бассейн 3 на 3. Глубиной в 2 метра. Вода была на уровне пола.
У соседей было типа ванн из кирпича. В которую надо залезать по лестнице вверх.
Вобщем понятно, что строиться нужно медленно, что бы не оказаться отсталым. Либо лучше купить участок меж готовыми строениями, а не целину вокруг.
4. Крышу сделали из оцинковки, что не есть хорошо. Во время дождика барабанит как автомат калашникова. Маленькие детки выросли в боевых условиях. Полностью адаптированы к войне.
5. Все коробки дверей были установлены над уровнем пола. А нужно было в ровень. Получились везде пороги. Детки не могли гонять на велике. Взрослые посшибали пальцы на ногах. Такая беда. И нельзя было ничем посодействовать.
6.Вентиляция была оставлена только в ванной комнате, это глобальная ошибка. По опыту знаю сейчас, что необходимо в каждой комнате, а в кухне еще больше диаметром, чем везде.
7. Лестница на второй этаж насчитывала 30 древесных ступеней. С виду шикарно. С резными баляснями, но это кошмар как они скрипели. Дело непоправимое.
8. Потолки. Перекрытия были стандартные плиты. Однако швы между ними просто штукатурка. Которая сыпалась с переодичность раз в три месяца. Ничего не помогало, ни клей ПВА, ни армирование монтажной лентой.
9. Обои. Пересыхали, отслаивались и стояли раздельно от стем. Держась местами. Со стороны вроде всё окей, но потрогаешь и удивишься, висят, стоят. Ошибка в том, что не шпаклевали стенки. На штукатурке они прекрасно с песком отслаивались в итоге. Отопление было шикарное, от жары и трескались со звуком, пересыхая. В итоге содрали и покрасили краской. Стало светло, однако хотелось узоров.
10.Штукатурка. Брали шабашников, непрофессионалов. Вылилось в перекосы. Ликвидировали позже сами. Трудились за себя и за тех парней.
Фундамент, перегородки, окна, двери, мансарда, полы, отопление, всё было непревзойденно продуманно. Или просто подфартило. Не знаю.
Во всяком случае никаких таких ошибок отметить не могу.
|
  |
