|
|
|
|
Главная - Ремонт Как сэкономить и выстроить дешевый дом Удешевить строительство можно лишь путем уменьшения дома и отказа от удобств и дорогостоящих отделочных и строй материалов. То, что будет написано далее, не шутка. Я в свое время вычислил, как выстроить самый дешевый дом и на чем можно реально сэкономить. Однако, опосля того, как я вывел формулу самого дешевого дома, я вспомнил, что есть люди, которые тратят время, чтоб сэкономить деньги, а есть остальные, которые тратят средства, чтобы сэкономить время. Потом я прикинул стоимость собственного времени и решил, что я, в качестве программиста, заработаю еще больше, чем в качестве строителя сэкономлю, и решил с этой шкалой и подходить ко всем своим делам. Так я с тех пор и делаю.
В то славное время, когда работала рассылка, одноименная этому славному проекту, мне поступало много вопросцев от ее читателей. Как ни удивительно, основным был вопросец "Как сэкономить?"
По прошествию года я решил обобщить все ответы на эту тему в статью, которую и представляю вам.
Удешевить строительство можно лишь путем уменьшения дома и отказа от удобств и дорогостоящих отделочных и строй материалов. То, что будет написано далее, не шутка. Я в свое время вычислил, как выстроить самый дешевый дом и на чем можно реально сэкономить. Однако, опосля того, как я вывел формулу самого дешевого дома, я вспомнил, что есть люди, которые тратят время, чтоб сэкономить деньги, а есть остальные, которые тратят средства, чтобы сэкономить время. Потом я прикинул стоимость собственного времени и решил, что я, в качестве программиста, заработаю еще больше, чем в качестве строителя сэкономлю, и решил с этой шкалой и подходить ко всем своим делам. Так я с тех пор и делаю.
Тем не менее привожу свои расчеты, а поточнее размышления, для тех, кто решил, что выгоднее экономить.
Итак, дешевый дом должен быть одноэтажным (чтобы сэкономить на лесах, подъемных механизмах, лишних ассистентах), иметь ленточный или столбчатый фундамент глубиной от 40 до 90 см в зависимости от земли, на которой он строится, и иметь щитовую конструкцию. Щиты должны делаться из досок толщиной 50 и шириной 150 мм с наполнителем из стекловаты типа Урса. Самую дешевую стекловату не берем, так как она недостаточно экологична. Заметьте, что теплый дом должен иметь шиты с толщиной утеплителя не менее сто мм. Лучшие характеристики продемонстрировали щиты с шириной стекловатного наполнителя 100 мм и слоем пенопласта шириной 30 - 50 мм. Причем, что очень важно, пенопласт должен быть уложен с внутренней стороны дома. Под отделочным материалом с внутренней стороны дома должен быть кропотливо уложен слой пергаминта или рубероида.
Самый дешевый отделочный материал для наружной отделки - плоский шифер. Но, помните, что его придется красить. Для внутренней отделки - вагонка. Причем вагонку лучше брать сырую и толстую и сушить в течение года под крышей, сложенной через не слишком толстые прокладки в туго преревязанном состоянии.
Есть метод сэкономить и на вагонке. Вагонку можно сделать самому. Для этого покупается достаточно неплохой и мощный станок. Тут экономить не стоит - станок окупится за недельку. Далее остается приобрести необрезную доску, толщиной 25 мм и сделать из нее вагонку. Сноровка приобретается в течении первых 2-ух дней работы. За день можно сделать 5-6 квадратных метров вагонки. Тут есть и хитрость. Не знаю, кто первый до нее додумался, однако я додумался независимо от других. Вагонку необходимо делать не в шпунт, а в рейку. Это дополнительная выгода. Дело в том, что на рейку можно изводить куски, которые остались от опиливания необрезной доски. Дополнительная выгода выходит от того, что такую вагонку не нужно сушить. Сделайте углубления на досках чуть поглубже, и когда они усохнут, все равно щелей не будет. Подробные инструкции по изготовлению дешевой вагонки.
При этом, заметьте, это не какая-нибудь там вагонка. Это реальная доска шириной 22 мм. На такой стене можно удар ногой отрабатывать и ей ничего не будет.
Ворачиваясь к вопросу внутренней отделки, нельзя не упомянуть и пластиковую вагонку. Она различается тем, что не сворачивается в пропеллер, как деревянная, её не надо сушить, однако стена из нее имеет внешний облик на 3+ и, этот материал обладает совсем большим коэффициентом термического расширения. Это накладывает на её использование некие условия. Надеюсь, что коснусь их когда-нибудь.
Вообще-то, можно подобрать более дешевые отделочные материалы для внутренней отделки, к примеру, двп, но я бы не рекомендовал их использовать, так как они слишком тонкие, ну и пахнут долго и неприятно. Отделка гипсокартоном хороша, но швы будут трескаться, так как дом будет, скажем прямо, не слишком твердым.
При настилке пола тоже можно сэкономить. Используя способ производства вагонки "в рейку", можно сделать дешевый паркет и укладывать его на черный пол, набитый из обрезной доски. Паркетины должны быть длиной в метр, не меньше.
Межэтажные перекрытия такового дома тоже можно сделать из той же самой доски (лучше из бруса 150Х150 мм), но утеплить минимум 150 мм утеплителя. Крыша - естественно волнистый шифер.
На самом деле, если дом нужен только как дача либо на летний период и дом предполагается строить на песчаной почве с глубочайшим уровнем грунтовых вод, то можно дополнительно сэкономить на фундаменте, то есть вообще его не делать. Предложение, естественно, крамольное, но вы, уважаемые читатели, удивитесь, если узнаете, что, к примеру, по юго-восточному направлению московской области так строили процентов 60 срубов. Их цоколи заглублены максимум на 20 см. и стоят до сих пор.
Вот таковой дом. Кому понравился - перенимайте. Однако, предупреждаю, что снимаю с себя всю ответственность за последствия. Вспомните об этом, когда построив такой дом, вы захотите уничтожить советчика, т.е. меня. Не экономьте, друзья, слишком много. Живем один раз. Если всю жизнь экономить, то, помирая, будет нечего вспомнить. Я лично не раз жалел об экономии на строительстве. Так я покрыл дом гофрированным железом, а сейчас хочу менять, так как усилия по внешней отделке не пропали даром. Дом стал совсем красивым и крыша из гофрированного железа не гармонирует с видом остального дома. Нужно переделывать, а это куча проблем. Во-первых, банально жаль денег, во-вторых, дело по замене покрытия крыши не обычное и сопряжено с риском для жизни, в третьих, нужно куда-то деть вполне солидное гофрированное железо - не выбрасывать же! Сэкономил я и при строительстве фронтона. Дело в том, что дом у меня из бруса, а фронтон я сделал щитовой. Теперь, когда мимо дома едет тяжкий автомобиль, этот фронтон трясется, как картонный.
Вы представляете, что значит перестроить фронтон? Кто не представляет скажу коротко - это невозможно без перестройки всего второго этажа совместно с крышей.
С другой стороны я благодарю бога, что не пожалел средств на нормальное отопление с паяными медными трубами, на обычное (дорогое) оборудование для водопровода и так дальше и тому подобное.
|
  |
