|
|
|
|
Главная - Ремонт Общие правила проведения строительства и ремонтных работ Обычно, любая стройка начинается с фундамента. В нашем случае это подготовка строительной площадки для проведения строй работ, т.е. удаление старых перегородок, демонтаж разных конструкций, очистка стен и потолков до основания, демонтаж напольных покрытий, цементной стяжки, сантехнического оборудования, дверных блоков и др., в зависимости от начального состояния ремонтируемого помещения. До проведения каких-либо работ нужно произвести осмотр нижней квартиры и составить акт о ее состоянии, лучше произвести фотосъемку дефектов, найденных при осмотре нижней квартиры. В противном случае вы рискуете получить необоснованные претензии со стороны соседей.
Казалось бы, что может быть проще; сломал и выбросил, однако кажущаяся простота порой может привести к совсем неприятным последствиям. К примеру, при неумелом демонтаже перегородки можно повредить сантехнические трубы и соответственно затопить соседа либо попасть на скрытую электропроводку и получить заряд бодрости на весь день либо еще хуже, устроить пожар. При выносе мусора можно совсем легко сломать лифт (строительный мусор при попадании меж полом и стеной лифта, вызывает поломку лифта). Поэтому следует иметь ввиду: в строительстве нет легких либо дешевых работ, каждый процесс имеет свою технологию и продолжительность.
Опосля проведения демонтажных работ и выноса мусора будем считать, что фундамент заложен. Главное - не запамятовать вымыть лифт и лестничную площадку, иначе наживете себе противников на весь срок оставшегося ремонта. Следующий шаг работ - это доставка строительных материалов на объект. Располагать материалы на объекте нужно так, чтобы: - у вас было свободное место для передвижения и проведения работ, - не перетаскивать материалы из угла в угол, это отбирает много сил и времени. Завоз крупногабаритного материала (кирпич, сухая смесь, штукатурка, блоки и др.) следует проводить поэтапно. Необходимо учесть следующее событие: крупный, тяжкий материал на Жигулях не подвезешь! Поэтому таковой материал лучше брать с небольшим запасом (если что-то останется, то дешевле будет одним разом все перевезти на грузовой машине, чем подвозить недостающий кирпич либо смесь, цена доставки будет существенно дороже самого материала).
Теперь начинается конкретно работа. В первую очередь производится разметка будущих перегородок. Определяются места, где нужен прямой угол (не во всех помещениях можно везде сделать прямые углы). Дальше возводятся перегородки. Параллельно с каменщиком работает электрик и сантехник. Электрик прокладывает провода вдоль или под стенками и по потолку. Сантехник занимается системой отопления, перевариваются стояки отопления, при необходимости они прячутся в стену.
Затем приступают к работе штукатуры. Поначалу устанавливаются маяки на стенках и потолках, вымеряются прямые углы и затем наносится штукатурный слой. Опосля выполнения штукатурных работ заливается стяжка на полу. Возможна заливка стяжки поэтапно, т.е. при завершении штукатурных работ в какой-нибудь комнате. Параллельно инсталлируются оконные блоки и подоконники. Затем инсталлируются радиаторы отопления, и производится установка труб водопровода и канализации в санузлах и в кухне. Производится установка встроенных рам для сантехнического оборудования. Параллельно работает электрик, вмуровывая подрозетники и прокладывая оставшиеся провода. Так же он производит установка электрощита и установку автоматических выключателей и электрощётчика.
По мере высыхания штукатурки и стяжки, производится установка подвесных потолков и малярные работы. Опосля завершения сантехнических работ, приступает к работе плиточник. После малярной подготовки стенок и потолков, т.е. они прошпатлеваны, загрунтованы и зашкурены, и укладки керамической плитки, к работе приступает паркетчик. Укладывается и шлифуется фанера.Затем все рабочие, не считая паркетчика уходят с объекта на время укладки паркета. После завершения укладки паркета, он шлифуется и лакируется первыми 2-мя слоями лака. После его высыхания, паркет застилается оргалитом с проклейкой скотчем стыков на листах оргалита и в местах примыкания к стенкам. Затем проводятся финишные малярные работы (покраска стенок и потолков, оклейка обоев), устанавливаются сантехнические приборы, двери и плинтуса. Делается монтаж розеток, выключателей, осветительных устройств.
После того как все монтажные работы выполнены, раскрывается паркет и лакируется оставшимися слоями лака.
Завершающим этапом работ является отмывание помещения и вывоз строительного оборудования.
|
  |
