|
|
|
|
Главная - Новости Столичная недвижимость за май Согласно исследованиям аналитического центра холдинга «Миэль», май 2008 года ознаменовался значительным понижением роста цен и объёмов предложения на московском рынке жилища.
Так, средняя цена столичных квартир стала больше на 1% и достигла $6 794 за метр кв., с начала года уровень цен повысился на 24,3%. Количественный объём предложений достиг 33 тыс. объектов и вырос на 5,7%. Объём предложения в валютном эквиваленте и в общей площади вырос на 5,3% и 4,7%. Количество квартир продаваемых первый раз, в мае сократилось до 40%. Также, на 1% возросла стоимость квартир всех площадей, за исключением многокомнатных, стоимость на которые не менялась. По территориальной принадлежности больше всего выросли в цене квартиры в спальных районах столицы – около 2%. По качеству скорее всего растут в цене панельные хрущёвки и монолитные дома повышенной комфортности, кирпичные строения эконом-класса и монолитные дома в цене не изменялись. Аналитики консалтинговой компании Миэль резюмируют что на вторичном рынке жилья Москвы происходит резкое понижение цены до 1% в месяц. Объём предложения в текущем месяце увеличился на 6%, доля квартир продаваемых в первый раз сократилась. В отдельных сегментах, округах и категориях цена предложения не менялась. Все эти признаки молвят о ценовой коррекции, характерном для спада ажиотажного спроса на жильё и начале стабилизации на рынке столичной недвижимости.
|
  |
